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L`importance juridique d`une contre-offre est qu`elle annule complètement l`offre originale. Lorsque vous incluez ces éléments dans un contrat d`achat, vous vous donnez essentiellement un moyen de sortir du contrat si un certain événement ou circonstance se produit. Lorsque vous faites formellement une offre sur une maison que vous voulez acheter; vous remplissez beaucoup de paperasse précisant les termes de votre offre. Par exemple, si vous offrez $350 000 pour une maison, et le vendeur répond qu`il veut $375 000, le vendeur a rejeté votre offre et a fait une contre-offre. Vous pouvez recevoir gratuitement des exemplaires de votre dossier de crédit à www. La même chose est vraie si un acheteur perd son verrou de taux s`il y a un retard de la fermeture; un avocat compétent utiliserait langue pour protéger l`acheteur dans cette situation. Ce document ne transfère pas réellement le titre d`une maison, d`un bâtiment ou d`un lot. Les scores de crédit élevés (plus de 700) indiquent moins de risque que les paiements sont effectués par défaut, et les faibles scores (sous 400) indiquent des problèmes potentiels. Ministère des anciens combattants, ou prêteur d`avenant direct, l`acheteur doit payer le montant excédentaire en espèces et divulguer au vendeur et à tout prêteur la source de l`argent comptant. Si le contrat est résilié conformément aux termes de l`accord, le dépôt d`argent sérieux est généralement retourné à l`acheteur.

De toute façon, une fois que vous trouvez cette maison parfaite ou acheteur idéal, vous voudrez vous assurer que vous avez un accord par écrit pour s`assurer qu`il est en douceur la voile jusqu`à la fermeture, et vous saurez quoi faire si il ya un hoquet le long du chemin. En savoir plus sur 6 façons de venir avec un acompte sur une maison. Si le bien sera promis pour obtenir le prêt, une convention hypothécaire ou un acte de fiducie peut également être utilisé. Les dépôts d`argent sérieux sont généralement placés dans l`entiercement. À moins que vous achetiez une déchirure-vers le bas, vous devriez inclure une éventualité d`inspection à la maison dans votre offre. Si vous n`avez pas un contrat d`achat d`immobilier, vous et l`autre partie au contrat n`aurez pas une compréhension claire de vos droits, les risques possibles, et toutes les implications économiques de ces risques potentiels. Pensez à ce document comme une feuille de route pour la période entre la signature de l`accord et la clôture de la vente. Veuillez spécifier l`emplacement de la propriété pour créer un document personnalisé pour votre transaction. Le taux d`intérêt ne doit pas dépasser, au cours des premiers mois de l`année, un montant d`au-_ _% par an, et les frais d`emprunt, d`escompte, de rachat et d`engagement (les «frais de prêt») ne doivent pas excéder le plus-_ _% du prêt. Cependant, la plupart du temps, l`acheteur aura besoin de financement supplémentaire pour trouver le plein prix d`achat. Si vous payez tout l`argent comptant pour la propriété, vous devriez l`indiquer aussi bien parce qu`il rend votre offre plus attrayante aux vendeurs. Cependant, dans le Massachusetts, une fois que l`acte est enregistré au bon Registre des actes, alors tous les numéros de titre “courir avec la terre.

Certains frais de clôture sont déductibles d`impôt. Comparez avec les coûts de clôture récurrents, définis ci-dessous. Si vous faites cela et vous êtes seulement en mesure d`obtenir un financement à 6. C`est l`inconvénient. L`acheteur doit, dans les moindres délais et avec tous les efforts raisonnables, demander le financement décrit dans le présent additif. Résumé: cet article fournit une définition de l`éventualité du contrat d`achat, et explique également certains des types les plus courants de contingences utilisées par les acheteurs à la maison. C`est l`un des documents les plus importants que vous rencontrerez pendant le processus d`achat à la maison. Et pour une terminologie plus obscure, essayez de rechercher le dictionnaire juridique de nolo.

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